重庆消防维保 消防审批

室内消防栓系统
1.检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎；
2.检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；
3.检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；
4.检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；
5.定期试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求；
6.定期试验*泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；
7.检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，定期清洗过滤器；
8.定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑；
9.检查止回阀启闭是否灵活、有效；
10.定期对消防栓系统管网进行*检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。

构建健全的维护保养体系与故障记录体系。在此体系中，应该明确维护与保养的项目、时间及要求，以及相关的各岗位工作人员的职责等等，从而能有效的逐步构建健全的维护保养体系，这样有利于消防设施的故障率的降低，以及消防设施的实际状态被各个管理部门及时掌握。

防火卷帘门
1.试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常；
2.试验现场手动控制按钮的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常；
3.试验防火卷帘控制器的功能是否正常；
4.检查试验卷帘导轨和转动机构（含链条）运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形；
5.试验防火卷帘的联动功能是否正常，降落时消防中心有无显示。

日常维保方案
1.每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。
2.每季度或半年（视消防工程大小）进行*的检查，发现问题及时处理。
3.每年派专业的消防维保队伍进行整体的消防测试，确保设备的正常运行。
4.协助业主找专业的探测器清洗厂，完成对所有探测器的清洗工作。
5.协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。