办公室消防改造 消防改造

龙泽顺达（北京）消防科技有限公司

专业承接300平米以上 报审蓝图，设计， 消防验收，报开业检，开工证，材料检测，消电检测！
　　目前北京市非常重视装修施工的消防审批工作，以前不需要报批的项目现在都必须经过审图的审图后才允许施工，未经审图 擅自施工的施工方和业主均会受到严厉处罚。有些业主和装饰公司不了解消防的相关手续和流程或因为图纸、文件等资料不合要求而耽误施工进程。我公司根据多年申报经验为大家介绍： 商业人群密集商场装修一般都需要进行申报，300平米以下直接在网上进行申报，拿到开工证可以直接施工；300平米以上一般需要报审图审图、、消防验收，若是餐饮、网吧类聚众场所等还加上开业检等手续，面对这一项项繁琐的手续办理可能会让您无从下手，而有着专业的手续办理经验希望可以有效的为您解决设计备案和施工备案的全部问题，让您顺利的开工！龙泽消防是一家具有专业设计与的公司,从业多年和北京以及各区县主管部门保持良好关系,可为您提供消防工程施工、消防报批、消防验收、消防施工蓝图设计，以及设计深化 审图报图审、施工消防备案、消防验收备案、物业开工手续！同等工地比价格、同样价格比服务。 做工程和做人一样、踏实、务实、质量、服务。 .常年服务北京及周边。诚信做人，踏实做事，您的信任，我的责任。
专业 处理开工疑难问题，包括指导组织审核材料，协调人员，招投标、证明、解锁、验收流程等，确保。重点针对北京城八区的写字楼、酒店、宾馆、餐饮、、商场、影剧院等大型公共场所的二装、新建项目。、快捷是本公司一成不变的宗旨，实力见证。我公司从业十多年消防申报手续服务，专业，和北京以及各区县相关主管部门保持良好关系，为广大申报者解决消防备案、物业备案、开工备案、街道备案手续资料问题，如果您在申报上遇到难题请拨打电话，剩下的事情交给我们来解决，愿与广大新老客户真诚合作。
我公司主要承接北京所有区域：正规设计院图纸设计，审图报审，修改审图意见，价格低 效率高；消防验收手续开业前检查手续，消防疑难问题包解决！我们将用专业的渠道关系和的技术服务为广大合作伙伴提供一条龙服务。 
1、消防：消防设计出图盖章、消防施工改造、消防维保（烟感清洗、消防设施维修、灭火器年检）、、消防报验、报开业、消防设计备案、消防验收备案。（消防施工：消防报警、消防喷淋、消火栓、消防排烟、防火门、防火卷帘门)。装修材料防火性能检测，电检，消检、防雷检测、消防安全评估。报审蓝图设计、盖章。
2、、劳务合同备案。
3、厨房自动灭火装置安装销售、电气火灾监控系统安装销售、气体灭火系统安装销售、防火门系统安装销售。
感谢各界朋友的支持与帮助！我们将与时俱进，创造消防领域辉煌新篇章！
北京办公室装修消防改造注意事项：
办公室装修前，通常整栋楼的消防改造已通过验收，办公室所属物业公司会提供消防验收报告复印件。很多或装修人员误以为办公室装修无需进行消防改造了，这是极其错误，因为国家规定了房屋在做二次装修时必须进行再次消防改造验收。正确的做法应该是“办公室装修施工前，提前咨询设计单位及消防审批，不要等装修完工后才进行办公室消防的审批验收”，如果完工后办公室消防验收不通过，这时候返工的代价会非常大，严重时会影响装修工期。
注：如果您对办公室消防改造价格比较关心，可以参考小编的另外一篇文章“办公室装修消防改造价格”。
附1：北京办公室装修消防改造注意事项
1、办公室施工面积在500平方米以内的，有必要少装备两个4公斤以上的灭火器，灭火器有必要在有效期内；
2、禁止私自将增设的隔离墙封顶至天花或顶部，如必须增设的隔离墙，须少装备一个立烟感和一个喷淋，每50平方米少有必要设置一个烟感和一个喷淋，缺乏50平方米的面积按50平方米核算；
3、办公室内一切的烟感必须与消防控制系统联接；
注：烟感测量烟的浓度的一种消防设备，在办公室空间中，它们通常安装在顶部；大家也许会发现在装修施工前就有此类设备存在，从而误以为装修时不必进行调整。这是不规范的，因为消防规定了对每个烟感的使用面积，如果功能空间格局发生变化时，我们应增加或调整相应的烟感数量。
4、喷淋、喷淋管、消防水管、消防栓等消防设施不能损坏，禁止改动其方向和用处;
注：办公室装修时通常天花都要进行吊顶，从而导致将喷淋封入了吊顶层，这是极不正确的，我们应该将喷淋头移至吊顶下方才算合格的喷淋改造。
5、装修单位施工时，如需使用明火工作，需事先向管理不猛提出申请，待管理部门批准后，方可进行明火作业；
6、装修单位的施工工具、物料、废物等物质，禁止占用消防通道；
7、不得以任何理由，私自取用消防用水。
附:2：北京办公室装修消防审批流程
1、填写《建筑内部装修设计防火审核申报表》、《北京市建筑工程施工现场消防审核申报表》，在填写的时候要注意的是，申报的单位是建设单位，要盖上建设单位的公章，而不是由施工单位来直接申报的，一般情况下可以是施工单位的代办，建设单位办理，申报表主要是建材方面的填写，办公室装修的话主要是墙面材料、地面材料等，这些材料的内容要如实的写入申报表中；
2、要准备办公室装修的整体消防验收图纸的复印件，这个通常情况下再物管处有的，此外要准备办公室施工平面图、电气图、消防改造图，这些图纸的需要是晒蓝图，而且要有设计单位的盖章；
3、在申报表提交之后，装修的办公室场所附近的消防人员会在十个工作日之内进行现场的勘察，如果有不符合要求的话，会提出相关的书面的意见，设计公司和施工单位要重新修改办公室装修方案，如果没有意见的话，书面告知，这个时候就可以正式进行办公室施工了；
4、办公室装修竣工前的半个月内递交《建筑工程消防验收申报表》，内容基本上也是相关的装修建材的填写，通常消防人员会抽查几种建材去检测，检测合格即可，之后，建设单位至少两人参加消防培训，培训费在800元/人左右；
5、消防人员在办公室装修施工完成之后会再次巡查现场，一般会有几点意见，我们只要照做就可以了，后，发一张消防验收审核同意书给建设单位，这就算整个流程走完了。

北京龙泽消防，为您提供 报验、消防施工改造、消防蓝图盖章、材料检测、消防电气检测等一站式服务。
消防改造报警设备更换：
      消防改造火灾自动报警系统是由触发装置、火灾报警装置、联动输出装置以及具有其它功能装置组成的，它具有能在火灾初期，将燃烧产生的烟雾、热量、火焰等物理量，通过火灾探测器变成电信号，消防改造公司，传输到火灾报警控制器，消防改造施工，并同时以声或光的形式通知整个楼层疏散，控制器记录火灾发生的部位、时间等，使人们能够及时发现火灾，并及时采取有效措施，扑灭初期火灾，大限度的减少因火灾造成的生命和财产的损失，是人们同火灾做斗争的有力工具。
  我们能够提供消防改造从消防报警设备选择、报警系统配置、线路布线、施工安装、故障维修、系统调试、配件维修更换及时到位的多方位服务。
消防改造消防报建的步骤有哪些？
消防改造消防报建的性质就是要建设单位办理，其他单位不能办理的消防手续。他的步骤有以下几个方面：
　 1、首先要进行选址与审核。新建项目首先要进行选址审核，也就是规委部门对新建消防改造项目进行图纸审查，北京消防改造报价，征得规委审图审核同意以后才能进行新建项目的开工。
　 2、初步设计审核。也就是公an消防部门将对消防改造图纸初步设计的整体情况、建筑耐火等级、防火间距、防火分隔、疏散条件、消防给水以及自动报警、自动灭火设施等进行审核。经审核同意以后方可进行下一步骤。
　 3、自动消防设计审核。建设单位所涉及的自动消防系统设计、施工单位，须持有市消防部门的“认可证”或者“许可证”。消防改造设计图纸经部门审核同意后，方可进行设计与施工。
　4、装修审核。室内装修审核的内容包括顶棚、墙面、地面、隔断等。民用建筑还包括家具、帷幕等。报建时需要送交装修项目平面图等一套相关图纸还有立面图、室内配饰图、消防系统图以及设计说明。
北京龙泽消防实力雄厚，信誉可靠，在北京各区 的安全防护产品项目合作等行业积累了大批忠诚的客户。公司精益求精的工作和不断的完善创新理念将引领中胜万达消防和您携手步入辉煌，共创美好未来！
我公司从业十多年消防申报手续服务，，和北京以及各区县相关主管部门保持良好关系，为广大申报者解决消防备案、物业备案、开工备案、街道备案手续资料问题，如果您在申报上遇到难题请拨打电话，剩下的事情交给我们来解决，愿与广大新老客户真诚合作。
火灾自动报警灭火系统：
1、系统布线不大合理，如线色不统一、上线不牢固、校线无记录、端子排不标准、接线错误、隐蔽工程内穿管保护没有到位等；将消防电话线路与报警联动线路穿于同一线管内，弱电与强电线路敷设于同一桥架或线槽内。
2、有些工程绝缘电阻达不到20MΩ，个别的仅0.5MΩ，这样就影响系统运行的可靠性。工作接地与保护接地没有做好，且没有接地电阻记录。报警控制器的电源连接为插头连接。报警控制柜内导线未编号、未绑扎等。
3、火灾探测器安装不够牢固，离风口、梁的位置太近，探测器确认灯的方向不正确。手动报警按钮安装高度不符合规范要求。复示盘（楼层显示器）安装位置偏高等。
北京龙泽消防，为您提供 报验、消防施工改造、消防蓝图盖章、材料检测、消防电气检测等一站式服务。
消防改造报警设备更换：
      消防改造火灾自动报警系统是由触发装置、火灾报警装置、联动输出装置以及具有其它功能装置组成的，它具有能在火灾初期，将燃烧产生的烟雾、热量、火焰等物理量，通过火灾探测器变成电信号，消防改造公司，传输到火灾报警控制器，消防改造施工，并同时以声或光的形式通知整个楼层疏散，控制器记录火灾发生的部位、时间等，使人们能够及时发现火灾，并及时采取有效措施，扑灭初期火灾，大限度的减少因火灾造成的生命和财产的损失，是人们同火灾做斗争的有力工具。
  我们能够提供消防改造从消防报警设备选择、报警系统配置、线路布线、施工安装、故障维修、系统调试、配件维修更换及时到位的多方位服务。
消防改造消防报建的步骤有哪些？
消防改造消防报建的性质就是要建设单位办理，其他单位不能办理的消防手续。他的步骤有以下几个方面：
　 1、首先要进行选址与审核。新建项目首先要进行选址审核，也就是规委部门对新建消防改造项目进行图纸审查，北京消防改造报价，征得规委审图审核同意以后才能进行新建项目的开工。
　 2、初步设计审核。也就是公an消防部门将对消防改造图纸初步设计的整体情况、建筑耐火等级、防火间距、防火分隔、疏散条件、消防给水以及自动报警、自动灭火设施等进行审核。经审核同意以后方可进行下一步骤。
　 3、自动消防设计审核。建设单位所涉及的自动消防系统设计、施工单位，须持有市消防部门的“认可证”或者“许可证”。消防改造设计图纸经部门审核同意后，方可进行设计与施工。
　4、装修审核。室内装修审核的内容包括顶棚、墙面、地面、隔断等。民用建筑还包括家具、帷幕等。报建时需要送交装修项目平面图等一套相关图纸还有立面图、室内配饰图、消防系统图以及设计说明。
北京龙泽消防实力雄厚，信誉可靠，在北京各区 的安全防护产品项目合作等行业积累了大批忠诚的客户。公司精益求精的工作和不断的完善创新理念将引领中胜万达消防和您携手步入辉煌，共创美好未来！
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防火分隔设施：
1、防火卷帘的上方有大量的空隙，没有阻止火灾蔓延的措施，卷轴、电动机无防火隔热保护措施。
2、防火门门框上未设密封槽，同时未设不燃性材料制成的密封条。
3、防火门、防火锁开启方向有误，未朝疏散口方向开启。
4、防火门上的小五金安装不齐全，未采用防火玻璃嵌装，耐火等级与钢质防火门的耐火等级不相同。
5、管道井、电缆井未作防火分隔，或分隔不严密。
6、防火分隔材料的耐火等级小于0.5h。
7、防火卷帘门帘板在导轨内的嵌入深度不够。
8、防火卷帘门导轨预埋钢件间距大于60mm。
9、防火卷帘的座板与地面间隙大于20mm。

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1、消防：消防设计出图盖章、消防施工改造、消防维保（烟感清洗、消防设施维修、灭火器年检）、、消防报验、报开业、消防设计备案、消防验收备案。（消防施工：消防报警、消防喷淋、消火栓、消防排烟、防火门、防火卷帘门)。装修材料防火性能检测，电检，消检、防雷检测、消防安全评估。报审蓝图设计、盖章。
2、、劳务合同备案。
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高层建筑火灾应急照明设计
高层建筑火灾应急照明的设计，是建筑电气消防设计的重要组成部分，在高层建筑消防过程中有着非常重要的作用。当高层建筑发生火灾时，为了减少触电和扩大火灾的现象，需要立即切断本防火分区或本楼层的非消防电源，在这种情况下，如果没有火灾应急照明设施，就会加剧疏散人员紧张的情绪，使得人员疏散过程变得十分混乱，加之毒气的迅速扩散，就会造成大量的人员伤亡。火灾应急照明设计就是给疏散人员提供必要的照明和指示，可以让居民迅速、有序的撤离火灾发生区域，减低人员伤亡率。所以，在高层建筑中火灾应急照明设置非常重要。
在高层建筑火灾应急照明设置的时候，需要对火灾照明指示灯、消防应急照明灯、安全出口范围等有一个全面了解。按照《建筑设计防火规范》G016-2014的相关规定：高层民用建筑应急照明的设置范围有三个方面，楼梯间、防烟前室、消防电梯间和前室、合用前室以及人员避难层；第二公共建筑内的人群疏散走道与居住建筑内走廊长度超过20m的内走廊；第三消防控制室、电梯机房、发电机房、供消防用电的蓄电池室等。
应急疏散指示灯（带电池浮充）需要设置在人员疏散走廊和转角区域距离地面1m以下的墙体上，也可以将其设置在地面上，同时要在上面盖上不易燃烧并且透明的保护罩，间距不应大于20m。通常应急指示灯在正常的状况下，在20m处能够识别标志，其疏散指示灯的照度大于等于5Lx，应急的时候，在15m远处能够分辨疏散标志的方向为合适。
火灾应急照明线路一般采用阻燃耐火低烟无卤型电力电缆和电线穿钢管保护暗敷于不燃结构层内，从而以达到防火要求。对于装饰装修工程，可能遇到土建结构工程己经完工，应急照明线路不能暗敷于结构层内，而只能明敷于吊顶内的情况，这时电气线路应采用耐热型或耐火型材料。确保人们生命财产安全。
总而言之，高层民用建筑物的安全问题和人们的生命财产安全有着直接的联系，若发生火灾，就会给灭火和救援带来很大的难度，因此，要重视高层建筑消防电气设计工作，对高层消防电气设计中的相关问题仔细分析，完善消防设计体系，**高层居民的生命财产安全。但必须注意建筑电气的合理设计并保证消防设备的全寿命正常工作运行。首先要严格执行有关规定，特别是强制性规范;又应根据消防机理及各设备在火灾时的运行情况，合理地选择设备，构成系统，以使各消防设备能准确、及时、安全地运行。