房山装修改造消防 消防

龙泽顺达（北京）消防科技有限公司

中冶众合(北京)检测技术有限公司授权龙泽顺达(北京)消防科技有限公司为其公司推广检测业务。龙泽顺达(北京)消防科技有限公司所发信息中的检测由中冶众合(北京)检测技术有限公司，报告由中冶众合(北京)检测技术有限公司出具。
防排烟系统：
1、金属竖井与送风阀（排烟阀）连接处不牢固、不密封，形成较大的泄漏。
2、砖砌的竖井有漏洞，且内表面未采用砂浆抹平。
3、正压送风竖井与排烟竖井之间，送风竖井与电梯井之间用砖墙分隔不密封。竖井底部未封。
4、在该用防火阀70℃的地方安装了280℃动作的排烟阀，在该用280℃动作的排烟防火阀安装了70℃动作的防火阀。
5、竖井内有杂物将竖井堵塞，使系统不能正常工作。
6、送风机与竖井联接处未装导流板。
7、排烟防火阀未设置在排烟风机吸处。
8、防火阀、排烟防火阀未设置立支架。
9、安装时在该设防烟风机的地方安装了排烟风机，该设排烟风机的地方安装了防烟风机。
10、地下室增设的隔墙破坏了原有的排烟系统的设置，并有部分排烟口被墙堵死或被封闭在房间。

专业承接300平米以上 报审蓝图，设计， 消防验收，报开业检，开工证，材料检测，消电检测！
　　目前北京市非常重视装修的消防审批工作，以前不需要报批的项目现在都必须经过审图的审图后才允许，未经审图 擅自的方和业主均会受到严厉处罚。有些业主和装饰公司不了解消防的相关手续和流程或因为图纸、文件等资料不合要求而耽误进程。我公司根据多年申报经验为大家介绍： 商业人群密集商场装修一般都需要进行申报，300平米以下直接在网上进行申报，拿到开工证可以直接；300平米以上一般需要报审图审图、、消防验收，若是餐饮、网吧类聚众场所等还加上开业检等手续，面对这一项项繁琐的手续办理可能会让您无从下手，而有着专业的手续办理经验希望可以有效的为您解决设计备案和备案的全部问题，让您顺利的开工！龙泽消防是一家具有专业设计与的公司,从业多年和北京以及各区县主管部门保持良好关系,可为您提供消防工程、消防报批、消防验收、消防蓝图设计，以及设计深化 审图报图审、消防备案、消防验收备案、物业开工手续！同等工地比价格、同样价格比服务。 做工程和做人一样、踏实、务实、质量、服务。 .常年服务北京及周边。诚信做人，踏实做事，您的信任，我的责任。
专业 处理开工疑难问题，包括指导组织审核材料，协调人员，招投标、证明、解锁、验收流程等，确保。重点针对北京城八区的写字楼、酒店、宾馆、餐饮、、商场、影剧院等大型公共场所的二装、新建项目。、快捷是本公司一成不变的宗旨，实力见证。我公司从业十多年消防申报手续服务，专业，和北京以及各区县相关主管部门保持良好关系，为广大申报者解决消防备案、物业备案、开工备案、街道备案手续资料问题，如果您在申报上遇到难题请拨打电话，剩下的事情交给我们来解决，愿与广大新老客户真诚合作。
我公司主要承接北京所有区域：正规设计院图纸设计，审图报审，修改审图意见，价格低 效率高；消防验收手续开业前检查手续，消防疑难问题包解决！我们将用专业的渠道关系和的技术服务为广大合作伙伴提供一条龙服务。 
1、消防：消防设计出图盖章、消防改造、消防维保（烟感清洗、消防设施维修、灭火器）、、消防报验、报开业、消防设计备案、消防验收备案。（消防：消防报警、消防喷淋、消火栓、消防排烟、防火门、防火卷帘门)。装修材料防火性能检测，电检，消检、防雷检测、消防安全评估。报审蓝图设计、盖章。
2、、劳务合同备案。
3、厨房自动灭火装置安装销售、电气火灾监控系统安装销售、气体灭火系统安装销售、防火门系统安装销售。
感谢各界朋友的支持与帮助！我们将与时俱进，创造消防领域辉煌新篇章！
北京办公室装修消防改造注意事项：
办公室装修前，通常整栋楼的消防改造已通过验收，办公室所属物业公司会提供消防验收报告复印件。很多或装修人员误以为办公室装修*进行消防改造了，这是较其错误，因为国家规定了房屋在做二次装修时必须进行再次消防改造验收。正确的做法应该是“办公室装修前，提前咨询设计单位及消防审批，不要等装修完工后才进行办公室消防的审批验收”，如果完工后办公室消防验收不通过，这时候返工的代价会非常大，严重时会影响装修工期。
注：如果您对办公室消防改造价格比较关心，可以参考小编的另外一篇文章“办公室装修消防改造价格”。
附1：北京办公室装修消防改造注意事项
1、办公室面积在500平方米以内的，有必要少装备两个4公斤以上的灭火器，灭火器有必要在有效期内；
2、禁止私自将增设的隔离墙封**至天花或**部，如必须增设的隔离墙，须少装备一个立烟感和一个喷淋，每50平方米少有必要设置一个烟感和一个喷淋，缺乏50平方米的面积按50平方米核算；
3、办公室内一切的烟感必须与消防控制系统联接；
注：烟感测量烟的浓度的一种消防设备，在办公室空间中，它们通常安装在**部；大家也许会发现在装修前就有此类设备存在，从而误以为装修时不必进行调整。这是不规范的，因为消防规定了对每个烟感的使用面积，如果功能空间格局发生变化时，我们应增加或调整相应的烟感数量。
4、喷淋、喷淋管、消防水管、消防栓等消防设施不能损坏，禁止改动其方向和用处;
注：办公室装修时通常天花都要进行吊顶，从而导致将喷淋封入了吊顶层，这是较不正确的，我们应该将喷淋头移至吊顶下方才算合格的喷淋改造。
5、装修单位时，如需使用明火工作，需事先向管理不猛提出申请，待管理部门批准后，方可进行明火作业；
6、装修单位的工具、物料、废物等物质，禁止占用消防通道；
7、不得以任何理由，私自取用消防用水。
附:2：北京办公室装修消防审批流程
1、填写《建筑内部装修设计防火审核申报表》、《北京市建筑工程现场消防审核申报表》，在填写的时候要注意的是，申报的单位是建设单位，要盖上建设单位的公章，而不是由单位来直接申报的，一般情况下可以是单位的申请，建设单位办理，申报表主要是建材方面的填写，办公室装修的话主要是墙面材料、地面材料等，这些材料的内容要如实的写入申报表中；
2、要准备办公室装修的整体消防验收图纸的复印件，这个通常情况下再物管处有的，此外要准备办公室平面图、电气图、消防改造图，这些图纸的需要是晒蓝图，而且要有设计单位的盖章；
3、在申报表提交之后，装修的办公室场所附近的消防人员会在十个工作日之内进行现场的勘察，如果有不符合要求的话，会提出相关的书面的意见，设计公司和单位要重新修改办公室装修方案，如果没有意见的话，书面告知，这个时候就可以正式进行办公室了；
4、办公室装修竣工前的半个月内递交《建筑工程消防验收申报表》，内容基本上也是相关的装修建材的填写，通常消防人员会抽查几种建材去检测，检测合格即可，之后，建设单位至少两人参加消防培训，培训费在800元/人左右；
5、消防人员在办公室装修完成之后会再次巡查现场，一般会有几点意见，我们只要照做就可以了，后，发一张消防验收审核同意书给建设单位，这就算整个流程走完了。

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现场防火注意事项：
 1、必须严格执行《中国共和国消防条例》和关于建筑工地防火的基本措施，加强作的，建立义务消防队，现场设消防值班人员，对进场职工进行消防知识教育，建立现场安全用火制度。
2、现场划分用火作业区、易燃易爆材料区、生活区，按规定保持防火间距，因现场条件所限，防火间距部分达不到标准的，采取相应的防火措施方可以适当减少防火距离。另外，还要注意在防火间隔中不得堆放易燃易爆物品。
3、现场根据临建布置平面设有消火栓、灭火器、及砂箱，生活区工棚保持防火距离，消防通道畅通，具体见总平面布置图。严禁在通道内堆放材料。
4、安装使用电器设备时应注意以下防火要求：
A、各类电器设备、线路不得**负荷使用，线路接头处要接牢接实，防止设备、线路过热或打火短路，发现问题及时处理。
B、存放易燃液体和可燃气体的库房内，照明线要穿管保护，库房内要采用防爆灯具，开关应设在库房外。
C、穿墙电线或靠近易燃物的电线要穿管保护，灯具与易燃物应保持安全距离。
D、在高压主线下面不得搭设临时建筑，不准堆放可燃材料。
5、使用明火时应注意的问题有几点：
A、现场生产、生活用明火均应经主管消防的批准，任何人不得擅自用明火。使用明火时，要远离易燃物，并备有消防器材。
B、现场实行用火许可证制，使用明火必须取得许可证，写明责任人，及用火期限等。
C、锅炉房烟囱临近房顶的易燃材料处采取隔离措施，并在烟囱上装防火帽。
D、使用木材烧火时，要有关看管，不准用易燃油料点火，用火完毕后要认真熄火，并派专人看守，以防复燃。
E、冬季室内取暖或建筑物室内保温用火，都要经消防人员检查，办理用火手续。
F、在现场两道大门旁各设一间吸烟室，现场除吸烟室外严禁吸烟。
G、现场从事电气焊接操作的人员均应受过消防知识教育，持有操作合格证，在作业前要办理用火手续，并应配备适当的看火人员，看火人员随身应有灭火器具，在焊接的过程中不得撤离岗位。
H、现场冬期时保温采用的编织草袋属易燃物，应远离火源单存放。
I、现场材料堆放的防火要求：
木材堆放不宜过多，垛之间应保持一定防火距离，木材加工的废料要及时清理，以防自燃。
J、基坑回填的生石灰应单存放，不准与易燃、可燃材料放在一起，并应注意防火。
K、库存易燃、易爆物品的仓库应设在地势较低处。
6、现场使用易燃材料搭设的工棚在使用时应注意如下：
A、工棚搭设处要有足够有效的灭火器材，消防砂箱内的砂不得随意动用。
B、工棚内应留有通道，合理开设门窗，且门窗均应向外开。
C、工棚内冬季用火炉取暖时要办用火证，并应有专人负责用火安全。炉子距室内易燃物不小于1.5米，烟筒出室外处要用不燃材料隔挡，火炉旁边不得堆放易燃物，室内不准堆放杂物。
D、工棚内的灯具、电线都应采用妥善的绝缘保护，灯具与易燃物一般保持30cm间距，使用大灯泡时要加大距离，工棚内不准使用碘钨灯作照明、取暖。

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火灾报警系统的室内布线要求！
11.2.1火灾自动报警系统的传输线路应采用金属管、可挠（金属）电气导管、B1级以上的钢性塑料管或封闭式线槽保护。
11.2.2 火灾自动报警系统的供电线路、消防联动控制线路应采用耐火铜芯电线电缆，报警总线、消防应急广播和消防电话等传输线路应采用阻燃或阻燃耐火电线电缆。11.2.3 线路暗敷设时，应采用金属管、可挠（金属）电气导管或 B1级以上的刚性塑料管保护，并应敷设在不燃烧体的结构层内，且保护层厚度不宜小于 30mm ；线路明敷设时，应采用金属管、可挠（金属）电气导管或金属封闭线槽保护。矿物绝缘类不燃性电缆可直接明敷。
11.2.4火灾自动报警系统用的电缆竖井，宜与电力、照明用的低压配电线路电缆竖井分别设置。受条件限制必须合用时，应将火灾自动报警系统用的电缆和电力、照明用的低压配电线路电缆分别布置在竖井的两侧。
11.2.5不同电压等级的线缆不应穿入同一根保护管内，当合用同*槽时，线槽内应有隔板分隔。
11.2.6采用穿管水平敷设时，除报警总线外，不同防火分区的线路不应穿入同一根管内。
11.2.7从接线盒、线槽等处引到探测器底座盒、控制设备盒、扬声器箱的线路，均应加金属保护管保护。
11.2.8火灾探测器的传输线路，宜选择不同颜色的绝缘导线或电缆。正极“十”线应为红色，负极“一”线应为蓝色或黑色。同一工程中相同用途导线的颜色应一致，接线端子应有标号。
11.2.1 火灾自动报警系统的传输线路穿线导管与低压配电系统的穿线导管相同，应采用金属管、B1级以上的刚性塑料管或封闭式线槽等几种，敷设方式为暗敷或明敷。
B1级以上的刚性塑料管要求符合同家标准《电工电子产品着火危险试验 * 14 部分：试验火焰 lkW 标称预混合型火焰设备、确认试验方法和导则》GB/T 5169.14-2007 规定的燃烧试验要求。
11.2.2由于火灾自动报警系统的供电线路、消防联动控制线路需要在火灾时继续工作，应具有相应的耐火性能，因此这里规定此类线路应采用耐火类铜芯绝缘导线或电缆。对于其他传输线等要求采用阻燃型或阻燃耐火电线电缆，以避免其在火灾中发生延燃。本条是保证火灾自动报警系统运行稳定性和可靠性，及对其他建筑消防设施联动控制可靠性的基本技术要求，所以将本条确定为强制性条文。
11.2.3 线路暗敷设时，尽可能敷设在非燃烧体的结构层内，其保护层厚度不宜小于 30mm ，因管线在混凝土内可以起保护作用，能防止火灾发生时消防控制、通信和警报、传输线路中断。由于火灾自动报警系统线路的相对重要性，所以这部分的穿线导管选择要求较高，只有在暗敷时才允许采用 B1级以上的刚性塑料管；线路明敷设时，只能采用金属管或金属线槽。
11.2.4 为防止强电系统对属弱电系统的火灾自动报警设备的干扰，火灾自动报警系统的电缆与电力电缆不宜在同一竖井内敷设。
11.2.5 不同电压等级的线缆如果合用线槽应进行隔板分隔。
本条是保证火灾自动报警系统运行稳定性和可靠性，及对其他建筑消防设施联动控制可靠性的基本技术要求，所以将本条确定为强制性条文。
11.2.6为便于维护和管理，不同防火分区的传输线路不应穿入同一根管内。
11.2.7考虑到线路敷设的安全性，不穿管的线路易遭损坏，故作此规定。
11.2.8本条规定主要是为便于接线和维修。